王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟

  • 東京都北区堀船一丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩1分

  • 2016年築 / 29階建 / 230戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
7,480万円
137.7万円/㎡
相場
7,261万円
133.7万円/㎡
6,406
6,976
7,546
8,116
AI査定結果
推定相場価格
7,261万円
133.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,976万円〜7,546万円
128.4万円/㎡〜138.9万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟
7,480万円（137.7万円/㎡）/ 11階 / 54.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は114.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/237,480万円137.7万円11階 54.31㎡ 2LDK北
2024/12/249,280万円126.1万円9階 73.62㎡ 3LDK+S南西
2024/11/0510,500万円123.1万円16階 85.28㎡ 3LDK南
2024/09/286,800万円125.2万円24階 54.31㎡ 2LDK北西
2024/07/134,550万円129.9万円5階 35.02㎡ 1LDK北西
2024/04/018,980万円124.3万円17階 72.22㎡ 3LDK北東
2024/03/128,500万円117.7万円8階 72.22㎡ 2LDK北東
2024/03/078,800万円121.8万円8階 72.22㎡ 2LDK北東
2024/03/038,580万円116.5万円16階 73.62㎡ 2SLDK北西
2024/02/247,490万円120.7万円8階 62.06㎡ 2LDK南西
2024/02/159,280万円124.6万円27階 74.47㎡ 2LDK西
2024/02/158,170万円116.9万円5階 69.89㎡ 3LDK北東
2024/02/138,180万円117.0万円5階 69.89㎡ 3LDK北東
2024/01/139,000万円124.6万円8階 72.22㎡ 2LDK北東
2023/12/247,800万円111.6万円20階 69.89㎡ 3LDK北東
2023/12/228,480万円115.2万円24階 73.62㎡ 2LDK北西
2023/12/038,180万円117.0万円24階 69.89㎡ 3LDK北東
2023/11/264,480万円113.2万円2階 39.56㎡ 1LDK-
2023/11/258,280万円112.5万円16階 73.62㎡ 2LDK+S西
2023/10/178,280万円112.5万円16階 73.62㎡ 2LDK+納戸北西
2023/10/124,180万円105.7万円2階 39.56㎡ 1LDK西
2023/09/159,780万円114.7万円15階 85.28㎡ 3LDK南東
2023/08/268,980万円122.0万円24階 73.62㎡ 2LDK北西
2023/08/269,980万円117.0万円15階 85.28㎡ 3LDK南東
2023/07/206,780万円109.0万円5階 62.18㎡ 2LDK南東
2023/05/038,480万円114.7万円12階 73.9㎡ 3LDK+S南西
2023/04/178,980万円120.3万円26階 74.62㎡ 3LDK+WIC+SIC南西
2023/04/159,300万円126.3万円24階 73.62㎡ 2LDK北西
2023/04/119,300万円126.3万円24階 73.62㎡ 3LDK北西
2023/03/169,780万円114.7万円22階 85.28㎡ 3LDK南東
2023/02/179,800万円114.9万円23階 85.28㎡ 3LDK南東
2023/02/148,640万円117.4万円23階 73.62㎡ 3LDK南西
2023/02/148,290万円112.6万円23階 73.62㎡ 3LDK南西
2023/02/126,720万円109.4万円3階 61.45㎡ 2LDK南西
2023/01/283,860万円97.6万円4階 39.56㎡ 1LDK南西
2023/01/288,480万円113.9万円26階 74.47㎡ 3LDK南西
2022/11/207,190万円117.0万円3階 61.45㎡ 2LDK南西
2022/11/198,800万円118.2万円26階 74.47㎡ 3LDK南西
2022/07/137,980万円126.8万円29階 62.91㎡ 2LDK南西
2022/07/077,980万円126.8万円28階 62.91㎡ 2LDK+S南西
2022/04/258,480万円117.4万円20階 72.22㎡ 2LDK北東
2022/04/073,980万円100.6万円3階 39.56㎡ 1LDK南西
2021/10/285,880万円108.3万円24階 54.31㎡ 2LDK北西
2021/10/175,980万円110.1万円19階 54.31㎡ 2LDK北西
2021/09/105,480万円100.9万円7階 54.31㎡ 2LDK北西
2021/08/017,980万円112.8万円29階 70.74㎡ 2LDK+SIC北東
2021/06/257,180万円102.7万円7階 69.89㎡ 3LDK北東
2021/05/247,380万円105.6万円7階 69.89㎡ 3LDK北東
2021/05/017,980万円112.8万円29階 70.74㎡ 3LDK北東
2021/04/198,180万円109.8万円29階 74.47㎡ 2LDK+S南西
2021/01/293,490万円88.2万円4階 39.56㎡ 1LDK南西
2021/01/283,690万円105.4万円3階 35.02㎡ 1LDK北西
2020/09/088,980万円105.3万円21階 85.28㎡ 2LDK-
2020/07/103,790万円95.8万円3階 39.56㎡ 1LDK-
2020/06/033,998万円101.1万円3階 39.56㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は124.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟
北区堀船一丁目
王子駅1分 7,480万円137.7万円54.31㎡2LDK11階 / 29階建 北2016年230戸RC
2025/01/15パークタワー滝野川
北区滝野川六丁目
西巣鴨駅3分 8,180万円124.8万円65.53㎡2LDK9階 / 28階建 南西2013年245戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、北区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.7万円）は北区の平均と比較して29.4%割高です。
2011〜2021年築, 専有面積44.31㎡〜64.31㎡の平均販売価格
東京都
183.0万円/㎡
前年比+15.4%
北区
106.4万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟
所在地東京都北区堀船一丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩1分
築年月2016年
階数29階建
総戸数230戸
建物構造RC
土地権利所有権

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